Projetos Legais de Arquitetura
Perícias Judiciais em Arquitetura, Urbanismo e Construção Civil
Compliance na Arquitetura
P.E. - Projeto Esquadro
Margaret Vellozo
Arquitetura Compliance
A empresa
Somos um escritório de arquitetura que acredita que:
"SEGUIR NORMAS" e "FAZER O QUE É RETO"
ainda pode mudar o Brasil e o mundo.
"NORMA"
Termo que vem do latim e significa:
“ESQUADRO DE CARPINTEIRO”
Instrumento que permite distinguir se algo está conforme a perpendicular ou não, melhor dizendo:
"DE ACORDO COM AS REGRAS";
"COMPLIANCE"
Vem do verbo to comply, que em inglês significa
"CUMPRIR".
Nesta direção, de chegar aos objetivos da construção civil, sempre cumprindo e defendendo normas, desenvolvemos um programa de compliance, denominado:
"P.E. - PROJETO ESQUADRO",
onde reforçamos nosso compromisso com os valores e objetivos expressos na ética e conduta e buscamos promover uma cultura de observância às leis e regulamentos, nossa razão para sentir, acreditar e agir.
Assim, se você precisa de Projeto de Arquitetura para obter Licença de Construção, Transformação de Uso ou Regularização de seu imóvel, de Desmembramento ou Remembramento de Lotes, nas esferas Municipal, Estadual ou Federal, Avaliação de Imóvel ou ainda de Laudo Técnico na área da Construção Civil em processos judiciais, entre em contato conosco.
A profissional
Margaret Vellozo
Arquiteta-Urbanista & Perita Judicial
CREA 35.711-D / CAU A2.750-2 / CONPEJ 01.00.3525
Nossa história
Margaret Vellozo, Arquiteta-Urbanista, com mais de 45 anos de atuação em empreendimentos de pequeno, médio e grande porte, dedicando-se à elaboração de Projetos de Arquitetura e Acompanhamento de Obras de Construção Civil, Design e Interior para Sedes Administrativas, Hotéis, Indústrias, Hospitais, Restaurantes, Lojas e Residências;
Ao longo dos anos, decidiu aprofundar-se na complexa área de Processos Administrativos e Judiciais, tornando-se Perita Judicial em Arquitetura e Urbanismo, Construção Civil e Avaliação de Imóveis;
Como CEO e Compliance Officer de Margaret Vellozo Fernandes Braga - arquitetura e planejamento ltda. e Consultora de Gestão de Vellox - Consultoria Empresarial, com carinho e muita determinação, dedica-se ao que denomina:
P.E. - PROJETO ESQUADRO / COMPLIANCE NA ARQUITETURA,
onde busca o equilíbrio perfeito entre TÉCNICA, conforto, BELEZA, praticidade e cumprimento das NORMAS EDILÍCIAS, em cada elaboração de Projeto Legal de Arquitetura em Processos Administrativos para Licenciamento ou Regularização de Obras ou Laudo Técnico para acompanhamento em Processos Judiciais.
Nesta linha, ao longo de sua caminhada, aconteceram alguns reconhecimentos.
Reconhecimentos
Distinguida com o Título de Acadêmica - Membro Titular da Cadeira de Arquitetura Hospitalar pela ABAH - Academia Brasileira de Administração Hospitalar; Título concedido por reconhecimento pela ABAH de que: "A ARQUITETURA DO PRÉDIO FOI O PRIMEIRO PASSO PARA A REABILITAÇÃO DO REABILITANDO".
Painel-Fachada de sua autoria, agraciado como Acervo Permanente do MAM - Museu de Arte Moderna / RJ nas qualidades: “UMA OBRA DE ARTE EM ESPAÇO PÚBLICO” & “UM MARCO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO”;
Honrada com o PRÊMIO MASTER ADEMI-2013 EM "INOVAÇÃO IMOBILIÁRIA";
Homenageada por Da Tartaglia Arte de Roma, com apoio da AcademiaBrasileira de Belas Artes e RC Girão, no projeto artístico-cultural FÓRUM CULTURAL ECONÔMICO ITÁLIA-BRASIL como "Arquitetos do Brasil nas pessoas de MARGARET VELLOZO e SÉRGIO BERNARDES (In memoriam)".
Condecorada com “MÉRITO PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK” / ABRAMMIL - Academia Brasileira de Medalhística Militar;
Condecorada com Moção “VOTO DE LOUVOR E RECONHECIMENTO” / Câmara Municipal do Rio de Janeiro;
Condecorada com Moção "VOTO DE CONGRATULAÇÃO E RECONHECIMENTO PELO DIA DA MULHER CRISTÃ" / Câmara Municipal do Rio de Janeiro.
P.E. - Projetos Esquadro
P.E. - Obra
em Andamento
Em parceria com ABJ - Investimentos, nos encontramos em plena construção de um Condomínio Horizontal com 15 modernas, práticas e funcionais Residências Unifamiliares compostas de Varanda Pergolada, Churrasqueira, Sala, Cozinha Americana, Lavabo, Suite Master, 2 Dormitórios, Banheiro Social, Área de Serviço e Garagem Privativa.
O Condomínio conta com Guarita, Play Ground, Área de Lazer, Sauna e Spa.
Oasis Residences Spa
Itaguaí - RJ
Agradecimento especial à parceria de José Nilson Rodrigues Filho
P.E. - Misto
CONSTANTINOPLA
Shopping Center & Residencial
ABJ - Investimentos
Projeto de Unidade Mista com 52 Lojas & 364 aptºs.
Itaguaí - RJ
Agradecimentos à parceria do Arq. Carlos Witt e às imagens do Arq. André e sua equipe
KINAXIXI MXD COMPLEX
Kinaxixi Empreendimentos Imobiliários S/A
Shopping Center, Office & Residence
Consultoria aos Projetos de Arquitetura - Residence, autoria Space Group/Sigma Group - Consulting, Design, Management - Korea;
Compatibilização dos Projetos Executivos;
LUANDA - ANGOLA
California Green
Shopping Center & Residencial
ABJ - Investimentos
Itaguaí - RJ
Agradecimento especial à parceria Arq. Carlos Witt e às lindas imagens do Arq. André e sua equipe.
P.E. - Multifamiliar
Barra Beach Dreams
CHAPCHAP – Engenharia
Jacarepaguá
Rio de Janeiro – RJ
Compatibilização / Projeto Executivo
Projeto da Fachada
Foto Local
Emerald Coast
ECOPE - Engenharia
Lay-Out de Interior / Humanização
Jacarepaguá - Rio de Janeiro
P.E. - Hotelaria
Prêmio Master ADEMI-2013
"Inovação Imobiliária"
Unidade de Hotelaria
Projeto para construção de um hotel, com os benefícios da Lei Completar nº 198/2013
Lapa - Rio de Janeiro
Agradecimento especial à parceria c/ ABJ - Investimentos
Hotel Temático - Voo Livre
São Conrado - Rio de Janeiro
P.E. - Planta Baixa
Térreo / Mezzanino Aptºs - Asa "A"
P.E. - Situação / Implantação
Auto-Estrada Lagoa-Barra
P.E. - Planta Baixa
Térreo / Mezzanino Aptºs - Asa "B"
P.E. - Corte Longitudinal & Fachada Esquemática
Asa "A"
P.E. - Planta Baixa
Térreo / Mezzanino Aptºs - Asa "C"
P.E. - Planta Baixa
1º Pavtº Aptºs / Cobertura / Telhado Verde
P.E. - Inst. Comercial
P.E. - Farmácia
Drogalife / Brasil-Rio Americas Medical
Americas Medical City
Conveniência do Centro Médico e Hospitais Vitória & Samaritano
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Projeto e Execução
Foto Local
Foto Local
P.E. - Fast Food
Bob's - Shopping da Gávea
Gávea - Rio de Janeiro
Projeto Legal de Arquitetura & Letreiro
P.E. - Fachadas & Letreiros
Foto Local
Lojas-Tipo / Conveniência Postos BR
BR – PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A
Brasil
Projeto Legal de Arquitetura para Referência das Lojas de Conveniência nos Postos de Gasolina – Bandeira BR:
Lojas-Tipo Loja 60 A– Sem Post Mix
Lojas-Tipo Loja 60 B– Com Post Mix
Lojas-Tipo 70 SA – Com Ponto Quente
Lojas-Tipo 70 SL – Com Ponto Quente
Lojas-Tipo 70 SL A – Sem Ponto Quente
Lojas-Tipo 70 SL B – Sem Ponto Quente
Lojas-Tipo 100 SA
Lojas-Tipo 100 SL
Lojas-Tipo 150 AS
Agradecimento à parceria da Arq. Adriana Virmond e ao Arq. Eduardo Prestes Nácul
P.E. - Loja-Tipo 60-B
P.E. - Loja-Tipo 150 AS
Bob's Quiosque
Supermercado Bon Marché - Barra da Tijuca
Rio de Janeiro
Projeto Legal de Implantação e Letreiro
Sorvete Itália
Copacabana
Rio de Janeiro
Projeto e Execução
Bob's Bex
Planetário
Rio de Janeiro
P.E. - Restaurante
Vikings Steaks, Seafood & Sandwiches
restaurante temático
Humaitá - Rio de Janeiro
Projeto Legal para instalação comercial e regularização das obras de modificação e acréscimo, com os benefícios da LC 99/2009
Agradecimento especial à parceria e confiança do Arq. David Maurício, PRPA da arquitetura.
P.E. - Fachada
Foto Local
California Dream
restaurante temático
New York City Center
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Agradecimento à parceria da Arq. Bianca Cito e do Eng. Mauro Ciornai.
P.E. - Maquete
Foto Local em Obras
Le Petit Lieu
São Conrado Fashion Mall
Rio de Janeiro
Execução para Instalação Comercial de Restaurante
Agradecimento especial à parceria da Arq. Bianca Cito
Restaurante Varandas
Curicica
Rio de Janeiro
Projeto Legal de Arquitetura com Modificação e Acréscimo
P.E. - Sala Comercial
Edifício Atlantic / Sala 527-B
Barra da Tijuca
Rio de Janeiro - RJ
Way - Contabilidade
Campo Grande
Rio de Janeiro
P.E. - Indústria
Grupo Editorial RECORD
Projeto aprovado pelo BNDES
Projeto para construção de uma edificação industrial, para o primeiroSistema Poligráfico CAMERON na América Latina
São Cristóvão - Rio de Janeiro - RJ
Condomínio Santa Logística
ABJ - Investimentos
Projeto para construção deCondomínio Industrial para Logística
Santa Cruz - Rio de Janeiro
Agradecimento especial à parceria de José Nilson Rodrigues Filho
IBF - Indústria Brasileira de Filmes S/A
Projeto Aprovado pela CODIN - Companhia de Desenvolvimento Industrial do Estado do Rio de Janeiro
Projeto e Execução
Distrito Industrial de Duque de Caxias
Xerém - RJ
CIMAQ - Indústria e Comércio de Máquinas Ltda.
Itaipava
Petrópolis – RJ
Projeto para Ampliação das Áreas de Produção,
Administração e de Apoio
Est. União-Indústria, 9120
Área Construída: 1.500,00 m2
P.E. - Hospital
CRP-Rio / Centro de Reabilitação Profissional
"Obra de Arte em Espaço Público" / MAM-RJ
"Marco da Cidade do Rio de Janeiro" / MAM-RJ
"Arquitetura do Prédio, o primeiro passo para a reabilitação do paciente" / ABAH
Agradecimento à parceria da Arq. Luciana Spinola
INPS - Instituto Nacional de Previdência Social
CRP - Rio ( Centro de Reabilitação
Profissional )
Centro
Rio de Janeiro - RJ
P.E. - Regularização
Mais-Valia / Mais-Valerá
P.E. - Planta de Situação
Apartamento de Cobertura
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
P.E. - Planta Baixa Cobertura
P.E. - Corte Longitudinal
P.E. - Fachadas
P.E. - Conceito
Arquiteto Mestre
Arena-Brasil / RJ
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"Gestão da Coisa Pública com Retidão"
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Campus "Recte Rempublicam Gerere"
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Setor Esportivo
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Hospital - Conceito
"O Médico dos médicos"
Hospital "Al-Ilah Rapha"
Intervenção com Preservação de Bem Tombado Patrimônio Histórico
Rua do Acre - Rio de Janeiro
Partido Adotado na Intervenção:
Cavalete de Pintura
Intervenção: Shopping Center & Hotel
"Boas Novas de Bons Tempos e com Fartura"
Tabernaculum / Mishkan
"Divina Morada"
"Local Seguro"
"Cofre dos Tesouros"
"Casa do Meu Pai" - o verdadeiro tabernáculo
Portais "Eagle" de Chegada e Saída de Município
"Força"
Chegada
"Grandeza e Majestade"
Saída
Asa Delta / Cruz de Caravaca
"Poder"
"Proteção"
"Devoção"
"Crescimento Material"
Hotel e Centro de Convenções
Barquinho de Papel / Arca de Noé
Arca de Noé - "Salvar a si mesmo, sua família e as espécies animais"
"Barquinho de Papel"
Mercado & Gastronomia
Infinito "PI"
"Consciência da Constância"
"Pi" - o número irracional
"Pi" - A 16ª letra grega
"Pi Day Sudoku" - o enigma
Centro Comercial e Teatro Cultural
Ecomuseu das Florestas do Brasil
Sociedade das Florestas do Brasil
Participação nos projetos de criação da Jardim Botânico Megalopolitano do Rio de Janeiro e do Ecomuseu das Florestas do Brasil.
Projetista: Pedro Paulo Lomba
Equipe-Base: Ana Lúcia Camphora, Aurélio Alpoim, Ana Rosaura Trancoso e Margaret Vellozo.
"A arquitetura do ECOMUSEU DAS FLORESTAS DO BRASIL é florestal. Tem os quatro andares da floresta tropical e joga o jogo das três sombras, numa escala monumental." (Pedro Paulo Lomba)
O ECOMUSEU DAS FLORESTAS DO BRASIL, planejado desde 1987, representa a primeira instituição maior e moderna brasileira com uma visão contemporânea do mundo das florestas primitivas quentes. Foi projetado para urbanistas - habitantes do planeta urbano, que não tem mais contato utilitário com árvores e florestas. (Pedro Paulo Lomba)
Brasil, a maior nação florestal quente da Terra.
Rio de Janeiro, a maior cidade florestal do planeta.
As florestas primitivas quentes ou florestas tropicais são a principal fonte de vida do planeta.
Difundir e defender as culturas das florestas quentes é a missão do Ecomuseu.
P.E. - Projeto Esquadro
Diversos
Jogos Pan-Americanos Rio2007
Complexos Cidade do Rock e RioCentro.
Cenografia Pisos & Fachadas Temáticas
Shopping Barra World
Recreio dos Bandeirantes
Rio de Janeiro
Criação de Ladrilhos Hidráulicos para Cenografia das Fachadas: Mundo Árabe, Alemanha, Japão e Holanda.
Agradecimento especial à parceria de Ladrilhos Barbacena - MG
Paginação de Piso
Fachada Mundo Árabe
Mostra de Ladrilhos Hidráulicos
IBA - Igreja Batista Atitude
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Projeto para implantação de uma igreja.
Projeto - Fachada
Foto Local
Projeto - P. Baixa
Cross Fit Sandlake
Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro
Projeto - Corte Longitudinal
Foto Local
Perspectiva acesso
Quarto do Bebe Pedro Henrique
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Adequação PcD / PNE
Pessoas com Deficiência / Portadores de Necessidades Espaciais
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Totem de Unidade Remota
Totem
Farmácia Drogalife
Laudos Técnicos
IBPC - Instituto Brasileiro de Patrimônio Cultural (atual IPHAN - Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional) - Estudo de Rerratificação do Tombamento do Parque Nacional da Tijuca e Florestas de Proteção, nas áreas da Ponta da Joatinga e da Gávea;
Laudo Técnico Processo MPERJ nº 0188372-61.2019.8.19.0001;
Defesa para Legalização de Modificação com Acréscimo e Transformação de uso – Processo SMU/RJ nº 02/41/000.156/2019;
Laudo Técnico para Correção de área não incluída em Reserva de Poligonal do Parque Nacional da Tijuca - Processo IPHAN nº 01500.004027/2019-11;
Laudo Técnico - PROCESSO TJRJ Nº: 033194-72.2017.8.19.0001;
Laudo Técnico para Chamamento à Ordem - Processo SMU/RJ nº 02/270.232/2013;
Defesa Técnica – Processo SMU/RJ nº 02/000.206/2016;
Defesa Técnica – Processo SMU/RJ nº 02/000.283/2016;
Defesa Técnica – Processo SMU/RJ nº 02/000.786/2016;
Defesa Técnica – Processo CAU/RJ nº 2016-4-0400;
Laudo Técnico Processo MPERJ nº 2016.00965830;
Defesa Técnica – Processo JECRIM nº 0269089-31.2017.8.19.0001;
Defesa Técnica – Processo CAU/RJ nº 2016-4-0400;
Defesa Técnica – Corregedoria/RJ nº 02-11058100-0000001806/2016;
Laudo Técnico Processo DELFAZ nº E-09/2601/1921-17;
Defesa Técnica – Processo TJRJ nº 0331055-92.2017.8.19.0001;
Liberação de Embargo de Obra - Processo SMU/RJ nº 02/000.786/2015;
Liberação de Embargo de Obra - Processo SMU/RJ nº 02/000.787/2015;
Laudo Técnico Processo SMU/RJ nº 04/660.350/2018;
Laudo Técnico Processo Superintendência- Barra da Tijuca SMU/RJ nº 01/62/000.047/2018;
Matérias / Publicações
Revista Destaque ADEMI
Prêmio Master ADEMI-2013 "Inovação Imobiliária"
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